"อธิบดีโยธาฯ"มอบโฉนดที่ดินแปลงใหม่จ.ตรัง
การเมือง
Webmaster
2019-05-17 13:45:00
11
Webmaster
2019-05-17 13:45:00
11
-
สนับสนุนเนื่อหา
เมื่อวันที่ 17 พ.ค. ที่ จ.ตรัง นายมณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง และนายลือชัย เจริญทรัพย์ ผวจ.ตรัง เป็นประธานร่วมกันในพิธีมอบโฉนดที่ดินแปลงใหม่ ตามโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่บริเวณชุมชนป่ามะพร้าว เขตเทศบาลเมืองกันตัง อ.กันตัง จ.ตรัง
โดยนายมณฑล กล่าวว่า การจัดรูปที่ดินเพื่อการพัฒนาพื้นที่เป็นการส่งเสริมการพัฒนาตามผังเมือง โดยมุ่งเน้นการมีส่วนร่วมของประชาชน ด้วยการร่วมคิดร่วมสร้างร่วมพัฒนาระหว่างกลุ่มเจ้าของที่ดินกับหน่วยงานภาครัฐ และแก้ปัญหาผังเมืองอย่างเป็นระบบทั้งบริเวณ ด้วยการสร้างโครงข่ายคมนาคมและขนส่งที่สมบูรณ์ เปิดพื้นที่ตาบอดให้สามารถเข้าถึงและใช้ประโยชน์ในพื้นที่ได้ ซึ่งจะทำให้ประหยัดงบประมาณในการเวนคืนที่ดิน ช่วยเพิ่มมูลค่าที่ดิน และสามารถพัฒนาเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเจ้าของที่ดินยังมีกรรมสิทธ์ในที่ดินของตนเองอันจะนำมาซึ่งประโยชน์แก่เจ้าของที่ดินและชุมชนเมือง โครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่บริเวณชุมชนป่ามะพร้าว มีจุดเด่นเรื่องการที่เจ้าของที่ดินมองเห็นความสำคัญของการพัฒนาเมืองโดยการมีส่วนร่วม ยอมเสียสละที่ดินในอัตราปันส่วนที่ดินค่อนข้างสูงถึง 20 – 27% รวมถึงมีหน่วยงานภาครัฐหลายหน่วยงานร่วมกันผลักดันและทำงานประสานกัน เช่น กระทรวงมหาดไทย กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา เป็นต้น ทำให้นอกจากมีถนนตามผังเมืองรวมที่ดำเนินการก่อสร้างโดยกรมโยธาธิการและผังเมืองแล้ว ยังมีสนามกีฬาที่ก่อสร้างโดยกรมพลศึกษา กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา และมีการปรับแปลงที่ดินทางสาธารณะ ลำรางสาธารณะ ให้มีรูปร่างที่เหมาะสมแก่การใช้งาน รวมทั้งได้จัดให้มีโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็น ได้แก่ ไฟฟ้า ประปา ระบบไฟฟ้าส่องสว่าง และเสริมการกำกับการจราจรในพื้นที่โครงการ จากเงินที่จำหน่ายที่จัดหาประโยชน์ของโครงการ อันเป็นการพัฒนาพื้นที่ในแบบประชารัฐพัฒนา เป็นการบูรณาการร่วมกันของหน่วยงานภาครัฐและภาคเอกชน ที่ทำให้โครงการฯ นี้สามารถดำเนินการจนประสบผลสำเร็จได้ โดยมีแปลงที่ดิน จำนวน 119 แปลง พื้นที่โครงการ 375 – 3 – 24.7 ไร่ เจ้าของที่ดินจำนวน 84 ราย.
โดยนายมณฑล กล่าวว่า การจัดรูปที่ดินเพื่อการพัฒนาพื้นที่เป็นการส่งเสริมการพัฒนาตามผังเมือง โดยมุ่งเน้นการมีส่วนร่วมของประชาชน ด้วยการร่วมคิดร่วมสร้างร่วมพัฒนาระหว่างกลุ่มเจ้าของที่ดินกับหน่วยงานภาครัฐ และแก้ปัญหาผังเมืองอย่างเป็นระบบทั้งบริเวณ ด้วยการสร้างโครงข่ายคมนาคมและขนส่งที่สมบูรณ์ เปิดพื้นที่ตาบอดให้สามารถเข้าถึงและใช้ประโยชน์ในพื้นที่ได้ ซึ่งจะทำให้ประหยัดงบประมาณในการเวนคืนที่ดิน ช่วยเพิ่มมูลค่าที่ดิน และสามารถพัฒนาเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเจ้าของที่ดินยังมีกรรมสิทธ์ในที่ดินของตนเองอันจะนำมาซึ่งประโยชน์แก่เจ้าของที่ดินและชุมชนเมือง โครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่บริเวณชุมชนป่ามะพร้าว มีจุดเด่นเรื่องการที่เจ้าของที่ดินมองเห็นความสำคัญของการพัฒนาเมืองโดยการมีส่วนร่วม ยอมเสียสละที่ดินในอัตราปันส่วนที่ดินค่อนข้างสูงถึง 20 – 27% รวมถึงมีหน่วยงานภาครัฐหลายหน่วยงานร่วมกันผลักดันและทำงานประสานกัน เช่น กระทรวงมหาดไทย กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา เป็นต้น ทำให้นอกจากมีถนนตามผังเมืองรวมที่ดำเนินการก่อสร้างโดยกรมโยธาธิการและผังเมืองแล้ว ยังมีสนามกีฬาที่ก่อสร้างโดยกรมพลศึกษา กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา และมีการปรับแปลงที่ดินทางสาธารณะ ลำรางสาธารณะ ให้มีรูปร่างที่เหมาะสมแก่การใช้งาน รวมทั้งได้จัดให้มีโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็น ได้แก่ ไฟฟ้า ประปา ระบบไฟฟ้าส่องสว่าง และเสริมการกำกับการจราจรในพื้นที่โครงการ จากเงินที่จำหน่ายที่จัดหาประโยชน์ของโครงการ อันเป็นการพัฒนาพื้นที่ในแบบประชารัฐพัฒนา เป็นการบูรณาการร่วมกันของหน่วยงานภาครัฐและภาคเอกชน ที่ทำให้โครงการฯ นี้สามารถดำเนินการจนประสบผลสำเร็จได้ โดยมีแปลงที่ดิน จำนวน 119 แปลง พื้นที่โครงการ 375 – 3 – 24.7 ไร่ เจ้าของที่ดินจำนวน 84 ราย.
